11. Exterior | ABEDUL

Dificilmente puedo yo haber estropeado solados cuando todo todo tenía moqueta de césped artificial

Jardín, Gárgolas, limpieza de canalones, petos terrazas, Lenvantado rodapié cerámica Impermeabilización de terraza, Geotextil, Solado, Rodapié para su terraza

Interesante lo de demolición de solado de terraza exterior. Aunque cierrtamente quedaron horrorosas las piedras, permitieron poner un sofá sin escorar a babor. Les ha quedado precioso en su video promo. Así se quedó para los habitantes de la casa patera

Foto extraída de su video Promo Alquiler casa patera

En esta foto hay 4 cosas pagadas por mi
Ducha arreglada
Piedras
Cubierta piscina
Arreglo inicial piscina
Tapa depuradora piscina (parece que les gustó el diseño)

Enlace al video

Factura de piedras

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¿Cómo se mantiene una gárgola? y No me refiero a las de Notre Damme. Busco en Google y pone Mantenimientos de edificios Eco Global Homes. Entonces yo estaba encargada de mantener el edificio? ¿Gárgolas por uso indebido?

¿Esto va por hectáreas? Cuáles son exactamente las que no se pueden restaurar a su origen? Esto es un consejo a los propietarios. Digo yo que ellos sabrán a qué se refieren estos arquitectos.

6804,55 más impuestos, BI, etc Ya sé lo que es el etc

Cesped artificial en escaleras a jardin
12 septiembre 2020. Difícil estropear solado

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Cesped artificial entrada principal. Entrega llaves . Difícil estropear solado

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Se recomienda la sustitución de piezas que no se puedan restaurar a su origen

¿Esto va por hectáreas? Cuáles son exactamente las que no se pueden restaurar a su origen? Esto es un consejo a los propietarios. Digo yo que ellos sabrán a qué se refieren estos arquitectos.

Canalones
Piscina
Verde y cerámica
Delicias
Sus fotos en informe
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Limpieza de Canalones Alicia Contestacion Primera demanda

Limpieza de canalón de cubierta inclinada y retirada de suciedad acumulada. Improcedente. Entendemos que de contrario se refiere a lo manifestado por Dª Alicia Boluda en el ya manido DOCUMENTO N.3 de fecha 31 de marzo cuando manifiesta haber advertido que las fachadas de las casas están sucias y faltas de limpieza y “llenas de suciedad, matojos y demás”, y en la que incluso llega a proponer a la demandante “……. Un sistema de mangueras a presión y que se hace (la limpieza)de un modo rápido y económico”, a lo que la hoy demandante contesta que20 “ EN PRINCIPIO LA FACHADA ESTA EN BUEN ESTADO. ES CIERTO QUE SE APRECIAN MOTAS NEGRAS EN EL LADRILLO. PERO NO SON DEBIDAS A NINGUN TIPO DE SUCIEDAD Y NO SE PUEDEN QUITAR. EN CUANTO A LOS MATOJOS HABLAREMOS CON EL JARDINERO PARA PODER RETIRARLOS”.

Sobre canalones

Agosto 2020

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Sobre canalones

Y su perito de humedades también porque incluye foto en su informe donde se ven los canalones limpios
12 septiembre 2024, un mes antes de que me desahucien

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Sobre canalones

Escalera para limpiar canalones comprada en Amazon. Tenemos factura
Aparece también en fotos de Mauricio acróbata

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Sobre Piscina Alicia

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Aparece factura que pagué en el 21 y que no sirve

Muy importante: hasta el 8 de julio de 2021, los propietarios no se hacen cargo de ningún arreglo de la piscina. Las raices habían roto la pared de la piscina. El foco estaba destrozado y había fugas a montón. Todos los trabajos anteriores a esa fecha corrieron por cargo de Victoria, como siempre buscando presupuestos y pagando. La piscina estaba en tal estado que se tuvo que vaciar otra vez (Victoria gasto agua otra vez) Tenemos factura de agua de más de 600 ese verano. Hasta un año más tarde no me hacen ni caso con el tema piscina. Esto lo sufrió la pobre jubilada así que es más para Beatriz, no?

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Factura piscina que pagan en el segundo verano

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3 de agosto de 2020. Bizama dice que pida yo presupuestos para luego preguntar si uno de ellos estaba o no autorizado por Paola. Pago yo todos los arreglos de las fotos que hay abajo. Cash a recomendado del vecino Sr Casas. Primer verano sin piscina

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8 de julio de 2021. A Paola. Agradecería que valoraseis presupuesto para poder utilizar la piscina
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Correo del 25 de agosto de 2021 en el que Paola me envía facturas de agua. Atención al verano 2021. 635,82. Llenados constantes de piscina que tenía fugaste Paola

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Correo a Paola de 1 de julio de 2021.
Piscina mantenida por mi. Ha perdido agua hasta la mitad. Le envio foto de la piscina, cuidada durante la Filomena. Ella se escabulle diciendo que haga el mantenimiento para que esté bien la piscina

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Correos Paola 8 julio 2021
Junio, Julio y agosto sin piscina
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7 de septiembre de 2020 Caldera, piscina y desratización.

Descarga correo

Hasta el verano del segundo año no se consigue que la arreglen. Hasta agosto de 2021 no pudimos disfrutar de la piscina. Como siempre, busco yo presupuestos.
Correo en el que le envio presupuesto (algo está mal, creo que adjuntos borrados por CleanMyMacX

Correo 2

Victoria, encargada de presupuestos, recibe correo de Paola diciendo que si una cuesta 100 euros menos que escoja esa

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Acaban pagando ellos en julio de 2021. Descarga. Ese era el estado de la piscina
Y como siempre yo buscaba presupuestos y anticipaba pagos. Descarga alquiler sin piscina

Correos sobre piscina

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Sobre ducha 7 de julio 2024

No corre agua

No corre agua

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Sobre ducha arreglada

Foto 18 julio 2020

Ducha piscina arreglada por victoria
Se aprecia ya que el césped está mejor

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Cobertor piscina comprado por Victoria
Extraída de video entrega llaves
Cesped en diciembre

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Foto del 29 de julio de 2020

Detalle estado cobertor motor piscina y estado del césped

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Piscina filtraciones, foco filtraba agua. Arreglado por Victoria
No he visto ni una foto en ninguno de sus anuncios en ninguna inmobiliaria en la que la piscina tenga agua

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27 de julio de 2020 estado piscina

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Victoria se encarga de arreglar. 25 julio 2020
Diez dias tras contrato

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Estado foco 25 julio 2020

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Estado del foco

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Instalo foco nuevo
29 de julio de 2020

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Más arreglos mios piscina
Agosto 2020
Se aprecia cambio de forma por raíz del árbol

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Faltaba mantenimiento a Piscina
29 de julio 2020

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25 julio de 2020. Arreglo pagado por Victoria. Raíces entran en piscina, que no está forjada

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21 de julio de 2020 estado piscina

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28 de julio, Raiz de árbol por borde piscina que crea grietas
Victoria Paganini cash a recomendado de vecino Sr Casas

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Estado piscina 27 julio 2020

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Victoria se encarga 25 julio 2020
Gasto de más de 600 euros en agua por llenar piscina sin que ellos avisaran de su estado

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Raiz de arbol que atraviesa muro piscina
28 de julio de 2020. Arreglo paga Victoria

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Estado piscina 7 de julio antes de firmar contrato. Limpiada y llenada esperanzadoramente por Victoria

Sobre piscina

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Estado piscina 21 Julio de 2020 Atenta a la zona que dicen que no he cuidado alrededor de la piscina

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27 de julio de 2020. El fondo no traga agua

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Sobre jardin Leandro (pusilánime que no va a querer declarar nada) contratado desde el primer día, tal y como me pidió por teléfono Paola antes del contrato. "Mi padre quiere que sigas contratando a Leandro". El cuidado del jardín de Abedul 20, vecino, Sr Casas, depende de que yo permitiese la entrada al jardinero por mi casa. La entrada del vecino impide que pase el cortacesped. Esa era claramente la razón. El vecino fantástico pero tampoco querrá mojarse

Foto de la puerta 18 de julio de 2020. Cesped genial

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Entrega llaves, lona piscina

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Antes

Estado piscina 7 de julio antes de firmar contrato. Limpiada y llenada cual Sísifo por Victoria

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Antes

Cesped seco el 27 de julio de 2020

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Después

29 de septiembre de 2024

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Alguien que, claramente no es Leandro, quita hojas muertas con la escalera para limpiar canalones.
Leandro nunca hizo este trabajo a pesar de estar contratado.
31 de Marzo de 2022

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31 de julio de 2022
No Leandro dirige la glicinia

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31 de julio de 2022. Hay que subir más arriba para arreglar bien la glicinia
Sigue sin ser Leandro, que se encargaba del césped

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9 de mayo de 2022
No Leandro dirige la hiedra y la limpia para que no haya ratas. Recomendación del vecino Sr Casas

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18 de julio 2020

Estado del césped

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Estado césped
18 de julio 2020

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Abonando

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Junio 2021

Cuidado del césped.

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Mi Jardin desatendido

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Mi Desatención a zonas exteriores

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Jardin Verano 2022

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39 5 y 6 de su informe

Una foto más
21 de julio de 2020

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Ver mismo lugar
21 julio 2020

39 5 y 6 A la derecha de la piscina

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Cesped seco el 27 de julio de 2020

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17 septiembre 2024

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Sobre sus detalles estéticos y funcionales

28 julio 2020. Sus cubos

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Y el otro cubo

28 julio 2020. Sus cubos

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Buzon arreglado

12/6/21

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Sobre "cerámica"

Foto grieta 15 de julio de 2020

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Sobre sus cuidados

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Sobre sus cuidados

Estado del exterior el 14 de julio de 2020

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36-1

Contestada por ellos mismos en su propio informe. Apartado casa amueblada. Fachada con los aires antiguos donde hoy hay agujeros.

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37 1 y 2

Contestada por ellos mismos en su propio informe pericial. Apartado casa amueblada. Fachada con los aires antiguos donde hoy hay agujeros
También foto de su anuncio

37-3. Dos gardenias para. ... mi

Agujero que deja una planta al transplantarla.
En este caso mi gardenia.

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38-3 RAICES ABEDUL

Las raíces del abedul seguirán haciendo lo mismo
20 julio del 2020

20 de julio de 2020

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20-7-20

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Victoria lo arregla el 12 de junio de 2021 con la confianza de que el abedul siga El levantándolo, como es su deber

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Mismas raíces abedul en su anuncio

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37-4 y 38-1 y 2 Lo mismo

Acaso se refieren a esto?
foto del 12 de julio de 2020 donde también se aprecian los agujeros de sus aires y la colocacion de 2 por mi parte

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39-1 ALICIA ACUSADA DE LO MISMO

39-2 y-3 Ni idea

38-4 y 39-4

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Zona ajardinada muy desatendida
Victoria copia diseño piedras ya existentes en zona difícil para el césped?

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39 5 y 6

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Había hiedra en lo que muestran. Cuando las fotos de una jardinera se hacen en diciembre o en febrero, la jardinera no está en su mejor momento.

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Para hacer las fotos 39 5 y 39 6 conviene siempre esperar a la primavera. Esto es lo que sucede en verano

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40 1 y 2

Cuando entregué llaves eso no estaba así

Hablando de cerámica Siempre estuvo así

12/6/21

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40-3 Agujero de su aire acondicionado

Agujero dejado por su aire acondicionado al cambiarlo gracias a Victoria por uno que funciona. Interesante el estado de la pared. Foto del 21 de julio de 2020